Téves vélemény van az önkormányzati lakások bérlőjének elsőbbségi jogairól, akivel szociális bérleti szerződést kötnek. A törvény kimondja, hogy mindenkinek, aki a város tulajdonában lévő lakásban él, egyenlő jogok és ennek megfelelően egyenlő felelőssége van. Ön csak akkor mentesülhet az önkormányzati lakásokból, ha az állampolgár nem teljesíti ezeket a kötelezettségeit.
Utasítás
1. lépés
Ha a munkáltató, családtagjai, beleértve azokat is, akik "előbbi" státusszal rendelkeznek, ideiglenesen hiányoznak, és jelenleg nem az önkormányzati lakásban élnek, a szociális munkaszerződés alapján minden jog és kötelezettség megmarad nekik. A lakásban állandó lakóhellyel rendelkező bérlők kérhetik az ezen a címen történő törlésüket, ha a távollét véglegessé vált, és az illető másik lakóhelyre távozott.
2. lépés
Nyújtsa be keresetlevelét a bírósághoz, és követelje a felmenteni kívánt bérlő távollévé nyilvánítását és a használati jog elvesztését. A bíróságnak meg kell derítenie, hogy az alperes milyen okból és mennyi ideig nem lakik a lakásban, függetlenül attól, hogy önkéntes vagy kötelező volt-e a távozás, ideiglenes volt-e (dolgozni, tanulni) vagy állandó volt-e (minden holmijával együtt maradt-e) egy másik családdal). Ezenkívül a bíróságnak információra lesz szüksége arról, hogy az alperes megszerezte-e az új lakóhelyen egy másik lakás használatának jogát, és hogy a fennmaradó bérlők teljesítik-e a lakás fenntartására és a rezsiköltségek fizetésére vonatkozó kötelezettségeiket.
3. lépés
Nyújtsa be a bíróság elé annak bizonyítékát, hogy az illető állandó lakóhelye egy másik cím, másik házat szerzett vagy tulajdonba lépett, nem vesz részt ezen önkormányzati lakás fenntartásában, nem fizet a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért. Ilyen bizonyíték lehet a szomszédok tanúvallomása, a közüzemi számlák kifizetéséről szóló, Ön által aláírt bizonylatok és egyéb dokumentumok.
4. lépés
A bíróság elemzi a bizonyítékokat, és ha meggyőző bizonyítéknak tűnik, hogy az alperes önként hagyta el az önkormányzati lakást, és nem szándékozik visszatérni ahhoz, akkor elismeri, hogy elvesztette a lakásának jogát. Ugyanez a döntés hozható akkor is, ha a tartósan távollévő állampolgár nem teljesíti fizetési és fenntartási kötelezettségeit. A bíróság döntése lesz az alapja annak, hogy az embert kiürítsék a lakásból.