Hogyan Néz Ki Egy új épület Lakása önterületként?

Tartalomjegyzék:

Hogyan Néz Ki Egy új épület Lakása önterületként?
Hogyan Néz Ki Egy új épület Lakása önterületként?

Videó: Hogyan Néz Ki Egy új épület Lakása önterületként?

Videó: Hogyan Néz Ki Egy új épület Lakása önterületként?
Videó: Szellem van az új lakásban? 2024, Március
Anonim

A megosztott építkezésben való részvételről szóló megállapodás megkötésével a részvényes gyakran kap egy befejezetlen lakást a tulajdonban. Egy új épületben lévő lakás "öncélú kivitelezésre" sokkal kevesebbe kerül, mint kulcsrakész, ezért ez a lehetőség sok részvénytulajdonos számára előnyösebb.

Hogyan néz ki egy új épület lakása önterületként?
Hogyan néz ki egy új épület lakása önterületként?

Utasítás

1. lépés

Általánosságban elmondható, hogy ha egy lakást kulcsrakészen bérelnek, akkor az új telepes az első naptól kezdve lakhat benne. Aljzatokat és kapcsolókat telepítenek a lakásban, vízvezeték-szerelvényeket, ablakkereteket, bejárati és belső ajtókat szerelnek fel. De nincs ok reménykedni a drága anyagok és a jó minőségű felületek használatában. A padlón linóleum lesz, a lábazatokat leszögezik, a falakra tapétát ragasztanak, a mennyezetet fehérre meszelik, a WC és a fürdőszoba csempézett. Az ilyen esetekben alkalmazott szabványos tervezési megoldásokat nagyon igénytelen bérlő számára tervezték. Azonban, ha kívánja, átdolgozhatja a belső tereket a feszített mennyezetek felszerelésének elrendelésével és az ízlésének megfelelő kozmetikai javításokkal.

2. lépés

Nincsenek szabványok, amelyek meghatároznák, hogy a falakon kívül mit kell csinálni egy önállóan elkészített lakásban. Leggyakrabban ez egy beton esztrich a padlón, vakolt falak és mennyezetek, kommunikációs vezetékek és elektromos vezetékek. Az ilyen lakásokban csak ablakok és bejárati ajtók vannak felszerelve. Természetesen nem kérdés, hogy ilyen lakásban él - a befejező munkák teljes ciklusát el kell végeznie, beleértve a falak és a mennyezetek összehangolását is.

3. lépés

Ha választás előtt áll, hogy kulcsrakész alapon vásárol-e lakást egy új épületben, vagy saját maga kedve szerint készíti el, nincs határozott válasz arra a kérdésre, hogy ezek közül melyik lesz az optimális. A látszólagos előny, amikor Ön maga „a semmiből” díszíti a lakást, jelentős költségekkel járhat - elvégre a kommunikációs rendszerek és a vízvezeték szerelése nem olcsó öröm.

4. lépés

A megosztott építkezés résztvevőjének, aki „önterületként” akar lakást vásárolni, figyelembe kell vennie néhány jogi árnyalatot is. Annak ellenére, hogy a ma hatályos törvények nem tiltják közvetlenül a lakás részvényes részére történő átruházását egy törvény alapján, mint az "önterület" esetében, egy ilyen lakás nem tekinthető a közös építés "tárgyának". ház megkezdése előtt. Ez az Orosz Föderáció városrendezési törvénykönyvének 55. cikkéből és a "Közös építkezésben való részvételről …" szövetségi törvény 4. cikkéből következik.

Ajánlott: