Hogyan Vásárolhat Garázst Egy Szövetkezetben

Tartalomjegyzék:

Hogyan Vásárolhat Garázst Egy Szövetkezetben
Hogyan Vásárolhat Garázst Egy Szövetkezetben

Videó: Hogyan Vásárolhat Garázst Egy Szövetkezetben

Videó: Hogyan Vásárolhat Garázst Egy Szövetkezetben
Videó: Шиномонтаж для гаража своими руками на подшипниках. Процесс сборки разборки колеса 2024, Március
Anonim

Hivatalosan csak akkor vásárolhat garázst a szövetkezetben, ha a tulajdonos a részvényeket teljes és bejegyzett tulajdonban fizette. Ellenkező esetben elméletileg lehetséges garázst vásárolni, de a tulajdonjogát nem formalizálják, és az ügyletet nem hivatalosan regisztrálják.

Hogyan vásárolhat garázst egy szövetkezetben
Hogyan vásárolhat garázst egy szövetkezetben

Szükséges

  • - útlevél;
  • - tulajdonosi igazolás;
  • - kataszteri kivonatok a KTF-től és a földbizottságtól;
  • - adásvételi szerződés;
  • - átvételi és átadási aktus;
  • - alkalmazás a FUGRTS-hez;
  • - regisztrációról szóló nyugta;
  • - nyilatkozat az elnöknek (ha a garázs részvényeit nem fizették be).

Utasítás

1. lépés

Ha hivatalosan szeretne garázst vásárolni egy szövetkezetben, és annak tulajdonosa lesz, először is olvassa el az eladótól elérhető dokumentumokat. Csak a tulajdonos adhat el ingatlant. A garázsszövetkezetben lévő garázs tulajdonjoga a FUGRTS-hez benyújtott dokumentumok alapján kerül bejegyzésre.

2. lépés

A jog bejegyzése előtt a tulajdonosnak kapcsolatba kell lépnie a kataszteri kamarával és a KTF-kel, össze kell állítania az ingatlan objektum kataszteri és műszaki dokumentumait, kivonatokat kell beszereznie azokból, és a FUGRC-hez kell fordulnia a tulajdonjog bejegyzéséhez.

3. lépés

A tulajdonosi igazoláson túl a szövetkezetben lévő garázs eladójának közjegyzői engedélyt kell adnia az értékesítéshez feleségétől, ha bejegyzett házasságban élve lépett be a szövetkezetbe (az RF CC 34. cikke, a Polgári Törvénykönyv 256. cikke). Orosz Föderáció). Ha a garázs több embernek rendelkezik tulajdonjoggal, akkor mindegyiknek közjegyzői engedélyt kell kiadnia (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 244. cikke).

4. lépés

Köss közjegyzői vagy írásbeli adásvételi szerződést az eladóval, készítsen átvételi igazolást és vegye fel a kapcsolatot a FUGRC-vel a vásárolt garázs tulajdonjogának regisztrálásához.

5. lépés

Ha a garázs nincs ingatlanként bejegyezve, akkor annak megvásárlása csak azt jelenti, hogy Ön a garázsszövetkezet tagjává válik, és a tagdíjfizetési kötelezettség áthárul rád. Az ilyen vásárlást úgy dokumentálhatja, hogy felveszi a kapcsolatot a szövetkezet elnökével, aki összehívja a részvényesek közgyűlését, és tájékoztatja őket a szövetkezetbe való belépésről. Ezután kérelmet kell írnia és be kell mutatnia útlevelét. A részvények kifizetésére szolgáló tagsági könyvet újra kiadják Önnek. Vagyis azzal, hogy a pénzt odaadod az eladónak, nem leszel tulajdonos. A tagdíjak egy részét csak úgy fizeti meg, hogy egy összegben befizeti őket.

6. lépés

A tagdíj teljes befizetése után regisztrálhatja a megvásárolt garázs tulajdonjogát, amikor önállóan kitölti az összes kataszteri és műszaki dokumentumot.

Ajánlott: