Hogyan Vásárolhat Lakást Szentpéterváron

Tartalomjegyzék:

Hogyan Vásárolhat Lakást Szentpéterváron
Hogyan Vásárolhat Lakást Szentpéterváron

Videó: Hogyan Vásárolhat Lakást Szentpéterváron

Videó: Hogyan Vásárolhat Lakást Szentpéterváron
Videó: 🥊 7 ütős tipp első lakást vásárlóknak! 2024, Március
Anonim

Mindig vonzott az észak-orosz főváros, és most úgy döntött, hogy végre ott vásárol lakást. Milyen nehézségek várnak egy szentpétervári lakás jövőbeli tulajdonosára?

Hogyan vásárolhat lakást Szentpéterváron
Hogyan vásárolhat lakást Szentpéterváron

Utasítás

1. lépés

Először döntsön arról, hogy milyen lakást és milyen áron tervez vásárolni Szentpéterváron (fejlesztőtől, másodlagos háztól, régi alaptól). Az infrastruktúra, a központ közelsége és pénzügyi lehetőségei szempontjából válassza ki azt a területet, ahol szeretne települni.

2. lépés

Felhívjuk figyelmét, hogy a központ bármely apartmanja drágább, mint a külvárosban található lakások, még akkor is, ha egy rosszul felújított épületben felújítás nélküli egykori közösségi lakás része. De szerencsére a szentpétervári lakások még mindig valamivel olcsóbbak, mint Moszkvában, és a közösségi lakások lakói nem mindig szívesen tartózkodnak bennük.

3. lépés

Ha fejlesztőtől szeretne lakást vásárolni, olvassa el nemcsak a ház építésében részt vevő cég által biztosított hirdetési információkat. Menjen az építkezésre, és értékelje a ház építésének területét, megtudja a befejezésének százalékos arányát. Tekintettel arra a tényre, hogy a magas készültségű házak lakásait magasabb áron adják el, sokkal biztonságosabb megvásárolni őket a piaci helyzet jelenlegi ingadozása szempontjából, különösen, ha azt tervezi, hogy minél előbb letelepedik ebben a házban. Ha azonban a ház építésének korai szakaszában vásárol lakást, lehetősége van tárgyalásokat folytatni egy építészszel a jövőbeli ház elrendezésének módosításáról.

4. lépés

Abban az esetben, ha úgy dönt, hogy jó lakást vásárol magának a másodlagos lakáspiacon, vegye figyelembe azt a tényt, hogy az északi fővárosnak megvannak a maga árnyalatai az ingatlanszerzésben. A szentpétervári másodlagos lakáspiac sok szempontból diverzifikált, mert a régi alap sok házát nem bontják le az UNESCO védnöksége alatt álló belváros történelmi megjelenésének megőrzése érdekében. Az 1917 után emelt épületekben a lakások megszerzésének eljárása megegyezik az Orosz Föderáció többi alkotóelemeivel.

5. lépés

Ha régi alapból, jelzálogkölcsönből vásárol lakást egy házban, akkor mindenképpen szakértői véleményre lesz szüksége a ház likviditásával kapcsolatban, még akkor is, ha nemrégiben jelentős javításokon esett át. Ilyen következtetés nélkül a bank nem ad hitelt.

Ajánlott: