Hogyan Lehet Jelzálogot Kiadni Egy Lakáshoz

Tartalomjegyzék:

Hogyan Lehet Jelzálogot Kiadni Egy Lakáshoz
Hogyan Lehet Jelzálogot Kiadni Egy Lakáshoz

Videó: Hogyan Lehet Jelzálogot Kiadni Egy Lakáshoz

Videó: Hogyan Lehet Jelzálogot Kiadni Egy Lakáshoz
Videó: Mennyi lakáshitel igényelhető 2021-ben? | Jelzalog.com 2024, Március
Anonim

Sürgősen szükséges nagy mennyiségű pénz nyerhető banki hitel igénylésével. Előfordulhat, hogy a bank fedezetet igényelhet a hitel biztosításához. Ilyen biztosíték lehet ingatlan, például lakás. Ez meglehetősen súlyos kockázat, ezért az összes lehetséges óvintézkedés figyelembevételével szükséges jelzálogkölcsön kiadása egy lakáshoz, hogy ne veszítse el.

Hogyan lehet jelzálogot kiadni egy lakáshoz
Hogyan lehet jelzálogot kiadni egy lakáshoz

Utasítás

1. lépés

Jelenleg a globális pénzügyi válság következményei még mindig érezhetők a bankok hitelpolitikájában - a pénzkölcsönök aránya meglehetősen magas, és 17-19% -ot tesz ki a válság előtti 12-14% -hoz képest. Fontolja meg azt is, hogy a lakás becsült értéke meghaladja az ingatlanpiacon becsült érték 60-65% -át. A lakások mellett a nagy hitelhez igazolásra lesz szükséged, amely megerősíti a magas jövedelmet és a hibátlan hírnevet - hiteltörténet.

2. lépés

Elég hosszú időre ki kell adnia egy lakás által biztosított hitelt, legfeljebb 10-15 évre lehet kiadni. Ez idő alatt bármi megtörténhet, amelyet előre kell látni a kölcsönszerződés megkötésekor. Igényelheti olyan záradékok bevezetését, amelyek bizonyos engedményeket írnak elő pénzügyi helyzete romlása vagy bohózatkor bekövetkező körülmények esetén. Ha a fizetési késedelme eléri a hat hónapot, akkor fennáll a tényleges veszély, hogy az ügyet bíróság elé terjesztik, amelynek határozatával a lakást elidegenítik.

3. lépés

Gondosan olvassa el a szerződést. Gondoskodjon arról, hogy ne tartalmazzon olyan záradékokat, amelyek indokolatlanul magas büntetéseket vagy túl rövid időkeretet szabnak ki az ügy késedelem esetén a bíróság elé állítására.

4. lépés

Különösen körültekintően járjon el, ha magánlakás-cápától vagy kétes hírű magáncégtől származó jelzáloggal rendelkező lakást regisztrál. Ebben az esetben keresse meg az interneten, tanulmányozza és emlékezzen a bankok által készített szabványos fedezetkölcsön-szerződés pontjaira. És próbáljon nem "harapni" alacsony kamatlábakon, ha komoly veszélye van a lakás elvesztésének - ebben az értelemben a bankkal való kapcsolatfelvétel megbízhatóbb lesz, nem hajlamosak megtéveszteni ügyfeleiket.

5. lépés

Feltétlenül írja alá a megállapodást, ha hitelt vesz fel magánkereskedőktől, közjegyző jelenlétében, és kiállítja a dokumentum állami nyilvántartását is. A szerződésben rögzített feltételek az Ön és a hitelező saját vállalkozásai, a jegyző csak azt ellenőrzi, hogy jogi szempontból helyesen van-e elkészítve. Ezért gondosan olvassa el a megállapodás szövegét, mielőtt aláírja.

6. lépés

A zálogszerződésben fel kell tüntetni egy adott lakás biztosítékára kiadott pénzösszeget, megjelölve annak címét. Győződjön meg arról, hogy tartalmaz egy mondatot arról, hogy a megállapodás időtartama alatt a lakás a hitelfelvevő használatában marad. A szerződés szövegében fel kell tüntetni a lakás tulajdoni lapját. A megállapodással egyidejűleg írja alá a kölcsönszerződést, és jelezze a zálogszerződésben, hogy a lakás a kölcsön fedezete.

Ajánlott: