A Jelzálog újbóli Kiadása

Tartalomjegyzék:

A Jelzálog újbóli Kiadása
A Jelzálog újbóli Kiadása

Videó: A Jelzálog újbóli Kiadása

Videó: A Jelzálog újbóli Kiadása
Videó: A jelzálog 2024, Március
Anonim

A jelzálog újbóli kibocsátásának kérdése két esetben merülhet fel: újbóli kibocsátás más személy számára vagy jelzálog átruházása másik bankba. A banki nyelv fordítási eljárását refinanszírozásnak vagy refinanszírozásnak nevezik. Jobb, ha egy szakember szolgáltatásait veszi igénybe - egy jelzálog-közvetítő, aki tökéletesen ismeri az ilyen kérdés összes összetettségét és megkönnyíti a bankkal folytatott tárgyalásokat, megmondja, milyen dokumentumok szükségesek ehhez. Ha úgy dönt, hogy egyedül kezeli ezt a kérdést, érdemes felkészülni a folyamatra.

A jelzálog újbóli kiadása
A jelzálog újbóli kiadása

Utasítás

1. lépés

Készítse elő a szükséges dokumentumokat: annak a kérelme, aki jelenleg a jelzálogot fizeti, és annak, aki átveszi a jelzálog fizetését; 2-NDFL igazolások minden hitelfelvevőtől, amelyek 6 hónapos családi összes jövedelemre vonatkozó adatokat tartalmaznak; fénymásolatok az ügyletben résztvevők útlevelének minden oldaláról; a munkáltató által hitelesített munkafüzetek fénymásolatai.

2. lépés

Forduljon a bankhoz egy megfelelő újrabejelentési kérelemmel. A bank mérlegeli, ellenőrzi egy másik személy fizetőképességét, a jelzálog kezdeti nyilvántartásba vételével megegyező eljárással. A bank kapott beleegyezése esetén a jelzálogkölcsönt más személynek adják ki annyi összegért, amely az újbóli regisztrációkor fizetetlen maradt.

3. lépés

Ha a bank nem hajlandó a jelzálog újbóli nyilvántartásba vételét, akkor a következőképpen járhat el: töltse ki a ház adásvételi ügyletét, a bank beleegyezésével ehhez a művelethez, és akkor a jelzáloggal terhelt lakást vagy házat fizetik azoknak, aki megvásárolta. Elutasítás esetén meg kell találnia egy bankot, amely előzetesen jóváhagyja az ilyen tranzakciót, és refinanszírozza a jelzálogot ennek a banknak, majd adásvételt hajt végre.

4. lépés

Ha a család szétesett, és Ön és házastársa közösen fizette a jelzálogköltséget, akkor a válás után tegye a következő lépéseket: forduljon a bankhoz azzal a kéréssel, hogy a jelzálogkölcsön általános felelősségét mindkét korábbi házastárs esetében egyénire cseréljék. vagy egyikük. Csatoljon kérésére válási igazolást.

5. lépés

A jelzálog másik bankba történő újbóli kiadásának vágya az alacsonyabb kamatlábak jelenléte miatt vagy a jelzálogkölcsönért további összeg megszerzése a következő eljárást igényli: a jelzálog refinanszírozásának igénylése egy másik bankhoz. Talán ebben az esetben a bank nem akarja elveszíteni az ügyfelet, és félúton találkozik Önnel azzal, hogy megfelelő újraregisztrációt hajt végre a bankján belül.

Ajánlott: