A tőkerészesedési megállapodást a fejlesztő és a megosztott konstrukcióban részt vevő tulajdonos köti. DDU-megállapodás alapján vásárolhat lakást az építkezés bármely szakaszában, mind a fejlesztőtől, mind a részvényestől egy engedményezési szerződés alapján.
Szükséges
- - fejlesztői dokumentumok;
- - távvezérlés szerződése;
- - útlevél;
- - regisztrációért fizetési bizonylat;
- - alkalmazás a FUGRTS-re.
Utasítás
1. lépés
A megosztott építésű lakások eladása egy bérház alapjainak megkezdése előtt kezdődik. Ebben az időszakban 1 négyzetméter leendő lakás ára a legalacsonyabb. A megosztott konstrukcióban felnőtt polgárok vehetnek részt, akiknek lehetőségük van szisztematikusan részvény-hozzájárulásokra. A fizetés gyakoriságát magában a szerződés tartalmazza.
2. lépés
Ha megosztott építkezésen kíván részt venni, olvassa el az építőipari vállalat összes alapító okiratát. A fejlesztőnek rendelkeznie kell a szervezet alapító okiratával, a jogi személyek egységes állami nyilvántartásának legfeljebb 30 napja kiadott kivonatával, az engedélyezéssel az engedélyezett tevékenységek meghatározott típusainak megfelelő építkezéshez.
3. lépés
A szerződés megkötése előtt ellenőrizze az építési engedélyt és a projekt dokumentációját is.
4. lépés
Közvetlenül kössön tőkerészesedési megállapodást tapasztalt ingatlanjogász bevonásával. Ha a fejlesztő cég modellszerződéseket kínál, ne írja alá azonnal. Szerezzen be egy fénymásolatot és vegye fel a kapcsolatot egy ügyvédi irodával, hogy a megállapodás minden pontját, beleértve az apró betűket is, független szakember ellenőrizze.
5. lépés
A szerződést csak közjegyző jelenlétében írja alá. A következtetése után vegye fel a kapcsolatot a FUGRTS-szel, mutassa be útlevelét, DDU-ját és egy fénymásolatát. A DS-ben való részvételét nyilvántartásba veszik, és az információkat egyetlen nyilvántartásba veszik.
6. lépés
Az építkezés teljes időtartama alatt hozzájárulást nyújt. Ha az építkezés befejezéséig nem tudja kifizetni a teljes összeget, részletfizetési megállapodást kötnek Önnel. Az Ön tulajdonjogát a FUGRTS regisztrálja, a korlátozás megjegyzésével, amíg a kifizetéseket teljes mértékben ki nem fizetik.
7. lépés
A tőkekamatot az építkezés bármely szakaszában eladhatja. Ehhez kössön közjegyzői megállapodást, amely jogait átruházza a vevőre.