A földbérlet az egyik legmegbízhatóbb üzleti eszköz. A vásárlással ellentétben nem kell nagy összegeket kockáztatnia; a legkevesebb veszteséggel kijuthat egy sikertelen vállalkozásból. Hogyan lehet földet bérelni a parkoláshoz?
Utasítás
1. lépés
Az ingyenes hirdetések katalógusaiban az "Ingatlan" részben rengeteg vonzó hirdetést találhat. Lépjen az egyik webhelyre (Avito.ru, Olx.ru), válassza ki a régiót, "Ingatlan", "Kereskedelmi" vagy "Telkek" elemet. Általában két lehetőség van: "Eladás" és "Bérlés". Válassza ki a másodikat, írja fel a vonzó oldalak tulajdonosainak telefonszámát és nevét.
2. lépés
Hívjon több számot, mondja el nekünk, hogy parkolót keres. Csökkentheti az árát egy kisvállalkozás korlátozott költségvetéséről szóló történettel. Általában a sokáig tétlen telkek tulajdonosai készek félúton találkozni az ár szempontjából.
3. lépés
Kössön bérleti szerződést. A közjegyző szolgáltatásainak igénybevételével felgyorsíthatja a folyamatot. Ha a tranzakció összege kicsi, akkor használhatja a szerződés szabványos formáját (sok dokumentumminta található a vsedogovory.ru weboldalon).
4. lépés
Csökkentheti a bérleti díjat egy rövid távú megállapodás aláírásával - 11 hónapos időtartamra, későbbi megújítással. Másrészt ez a megtakarítási mód kockázatos lehet, mert a vonzó helyeken az ingatlanárak általában emelkednek. Ha úgy gondolja, hogy a bérleti díj jelentősen emelkedhet, akár 5 évre is szerződést köthet (ebben az esetben jobb a földjogra szakosodott ügyvéd segítségét igénybe venni).
5. lépés
Az önkormányzati területek bérbeadása megtakaríthatja költségvetését, ha jutalmazza a telket egy vonzó területen. Az üres telkeket gyakran a "Goszakupki" szövetségi pályázati portálon helyezik el (Gov.zakupki.ru). A webhely keresési menüjébe írja be a "Telekbérlés [a városod]" kifejezést.
6. lépés
A lomtalanított területek városon belüli megtisztítása összhangban van az önkormányzat igazgatásának terveivel, de a hatóságok gyakran nem veszik kezükbe ezt a fontos eljárást. Felkeresheti a helyi hatóságot, és felajánlhatja segítségét a szennyezett terület megtisztításához bérleti díj fejében. Előfordul, hogy a szeméthegyek alatt kedvező fekvésű föld van elrejtve, ami különösen fontos a parkoláshoz.